●今日导读●
1、碧桂园前8月销售额2440.7亿元；
2、万科前8月销售额2799.4亿元；
3、融创中国前8月累计销售1346亿元；
4、金地前8月实现销售额1403.9亿；
5、恒大清盘呈请聆讯将延至11月7日；
6、新城拟发行不超10亿中期票据；
7、正荣新增两笔到期未能偿还债务。
今日头条
定了！万象城、SKP、太古里统统要入驻广州
据21世纪经济报道，9月5日，在刚刚闭幕的第八届中国广州国际投资年会暨首届全球独角兽CEO大会上，华润集团、北京华联、太古地产三大商业巨头均透露，将加快万象城、SKP、太古里三大地标性商业综合体在广州落户。
《广州市商务发展“十四五”规划》提出，要培育建设国际消费中心城市，打造国际大都市“一带两区一轴”世界级消费功能核心承载区，尤其是在沿珠江前航道建设城市中央活力区，打造更高能级、更多功能、更强黏度的全球高端功能引领地、国际文化旅游消费中心地。
随着国际消费中心城市建设的深入，广州“买全球、卖全球”的枢纽地位持续夯实，顶级商业载体、国际品牌加速向广州集聚，千年商都显示出强大的“磁吸力”。
“华润与广州有着悠久的历史渊源。1957年，华润向国际贸易商发出了2000多份邀请函，在广州成功举办了第一届广交会。”华润（集团）有限公司总经理王崔军在本届投资年会上表示，广州是华润战略发展的重点，将加快推动“万象”系列落地广州，成为广州建设国际消费中心城市的新名片。
2021年3月，华润置地将华南大区一分为二，其新华南大区总部落户广州黄埔区。作为国内商业领域探索时间最久，操盘理念最系统，经营意识超前的佼佼者，华润置地表示，新华南大区要立足大湾区核心城市群，深耕“以广州为核心”的华南10城，通过城市更新、片区统筹开发、代建代运营等多种模式推进数个城市级重点项目，首个城市级万象城有望近期落地。
继2011年太古汇在广州开业后，太古集团主席白德利（Guy Bradley）在本届投资年会上也首次向全球宣布，太古集团将在荔湾区聚龙湾推出集团在广州的第二个高端商业项目。
相关数据显示，2020年北京SKP北京店单店业绩达177亿元，首超英国哈罗德百货问鼎全球第一，2021年销售额更进阶至240亿元。本届投资年会上，广州市政府与北京华联集团签署战略框架协议，将在广州市落地一座集购物、休闲、娱乐于一体的华南第一个SKP项目。
“本届年会的举办让我们看到了广州经济发展的巨大动能。我们看好的正是广州‘千年商都’的禀赋、‘现代都市’的活力。”北京华联集团投资控股有限公司副总裁兼SKP首席发展官表示，将加快推动“全球店王”SKP在广州落地，将其打造成广州城市消费的新名片和粤港澳大湾区高端时尚消费地标。
央行：要进一步发挥贷款市场报价利率指导性作用
9月5日，国务院新闻办公室举行国务院政策例行吹风会，人民银行副行长刘国强表示，下一步要进一步发挥贷款市场报价利率指导性作用和存款利率市场化调整机制的作用，引导金融机构将存款利率下降效果传导到贷款端，降低企业融资和个人信贷的成本。
广东省政府发布工业经济平稳增长措施
9月5日，广东省人民政府发布《广东省进一步促进工业经济平稳增长若干措施》。措施提到，对受疫情影响未能及时缴费的制造业中小微企业和个体工商户用水、用电、用气“欠费不停供”，缓缴期可延续至2022年12月底，缓缴期间免收滞纳金。同时，鼓励各地市支持有条件的工业园区为制造业困难企业减免租金。
中山翠亨新区十四五规格出炉 主动承接深圳产业外溢
观点网：近日，中山翠亨新区管理委员会披露了关于印发《广东中山翠亨新区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》。据了解，翠亨新区优化产城空间方面，《规划纲要》还提出了将主动承接深圳产业外溢，与深圳共建增量，加速翠亨新区与深圳前海、空港等临近产业片区合作互动，推动共同建设深中产业拓展轴。
长沙集中推介42宗地块 总用地面积约524.2万平
9月5日，据长沙自然资源交易事务中心披露，长沙2022年第三次集中推地共推介42宗地块，总用地面积约173.37公顷，524.2万㎡。其中芙蓉区8宗，出让面积28.74公顷；天心区1宗，出让面积1.51公顷；开福区10宗，出让面积61.66公顷；雨花区10宗，出让面积25.25公顷；岳麓区13宗，出让面积56.21公顷。
TOP100房企动态
碧桂园：9月5日，碧桂园发布了2022年8月份的未经审核营运数据。碧桂园2022年8月单月共实现归属于本公司股东权益的合同销售金额约为288.7亿元，环比下降4.11%，同比下降36.12%；归属本公司股东权益的合同销售建筑面积约为346万平方米，环比增长0.58%，同比下降37.09%。1-8月，碧桂园累计实现权益合约销售金额为2440.7亿元，同比下降39.37%。
万科：9月5日，万科企业股份有限公司公布2022年8月份合约销售数据。期内实现合同销售面积202.6万平方米，合同销售金额309.7亿元。1-8月，万科共实现合同销售面积1709.8万平方米，合同销售金额2799.4亿元，同比下降约36.8%。另悉，8月内，万科共收获2个物业开发项目，权益总建筑面积14.7万平方米，权益代价17.56亿元；获取一个物流项目，建筑面积20万平方。
融创中国：2022年8月，集团实现合同销售金额约107.5亿元，合同销售面积约80.6万平方。前8个月，集团累计实现合同销售金额约1346.0亿元，累计合同销售面积约1021.1万平方米，合同销售均价约13180元/平方米。
金地集团：2022年8月实现签约金额212.3亿元，同比上升11.56%；实现签约面积102.4万平，同比上升14.45%。截至2022年1-8月，金地集团累计实现签约金额1403.9亿元，同比下降32.34%；累计实现签约面积595.8万平，同比下降38.22%。
中南建设：2022年8月，公司实现合同销售金额50.3亿元，销售面积46.0万平方米。1-8月累计合同销售金额429.5亿元，销售面积360.0万平方米，同比分别减少69.5%和64.8%。此外，2022年8月，公司新承接（中标）项目20个，预计合同总金额3.4亿元。1-8月新承接（中标）项目预计合同总金额33.7亿元，同比减少82.0%。
时代中国：2022年8月份实现合同销售金额约为22.98亿元，签约建筑面积约为16.5万平方。1-8月，时代中国共实现合同销售（连合营项目销售）金额约为325.18亿元，同比下降约45.8%，签约建筑面积约为198.8万平方。
中国恒大：昨日在港交所公告，香港高等法院于2022年9月5日批准本公司的延期申请，该呈请的聆讯将延至2022年11月7日。此外，据中国恒大行政总裁、执行董事肖恩表示，将加快推动中国恒大作为主体的境外债务重组等相关工作，继续就制定重组方案积极与境外债权人进行沟通探讨，充分听取意见，配合主要境外债权人完成尽职调查，保障信息披露的透明度，取得更多实质性进展，力争在年底前公布境外债务重组方案，保障各类债权人的长期和整体利益。
首开股份：9月5日，北京首都开发股份有限公司发布2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第四期）发行结果公告，本期债券发行工作已于2022年9月5日结束。据了解，本期债券实际发行规模为22亿元，票面利率确定为3.70%。
新城控股：9月5日，新城控股集团股份有限公司发布2022年度第二期中期票据募集说明书。据了解，本期发行上限为10亿元，发行期限3年。募集资金拟用于普通商品房住宅项目开发建设、购回及偿还发行人及股东新城发展境外美元债券、购回及偿还发行人债务融资工具等法律法规允许的用途。
正荣地产：近日发布公告，披露关于子公司未能清偿到期债务、间接控股股东有关优先票据内幕消息。据公告显示，截至2022年8月31日，正荣地产控股子公司新增两笔到期未能偿还的债务，总金额为0.80亿元。此外，截至2022年6月30日，正荣地产控股合并口径有息负债396.39亿元。
富力地产：9月5日，广州富力地产股份有限公司宣布，出售一间酒店。据悉，富力旗下广州兆曦投资有限公司作为卖方，与北京英协置业投资有限公司签约，出售广州富京酒店管理有限公司100%股权，代价为5.5亿元。广州富京酒店管理有限公司持有北京富力万达嘉华酒店，该酒店总产权面积约为4.35万平方米，位于石景山万达广场内，属五星级酒店。富力地产表示，预计将就此次出售录得亏损约653.7万元。
楼盘速递
【合生中央城在售建面约85-142㎡三四房户型】合生中央城目前在售建面约85-142㎡三四房户型，均价约37000元/㎡。合生中央城位于黄埔区科学城板块开源大道旁，毗邻地铁6号线香雪站，属于火村三旧改造项目。配套方面，项目除了自建21万方商业规模，周边还有万达广场、香雪城、高德汇等8大购物中心环伺，一站式购物体验满足全家人生活需求；教育资源也十分丰富，附近有7所省一级重点中小学，华师附属学校、玉岩中学，广州市二中、科学城中学等教育名校。
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